O conceito flat, utilizado no Brasil há pelos menos 15 anos, traduz um empreendimento imobiliário composto por apartamentos que variam níveis de conforto e serviços.

É uma moradia confortável e segura para pessoas que não dispõem de tempo para rotina de uma casa. O flat, diferente de um hotel, proporciona maior comodidade ao usuário, contribui com o convívio social entre os hóspedes, não tem a formalidade característica de um hotel e possui tarifas de diárias menores.

Pode ser adquirido para moradia e para investimento pessoal ou empresarial. As vantagens da aquisição de um flat, tanto para moradia quanto para investimento são inúmeras.

Investimento com retorno superior ao aluguel residencial.

O proprietário de flat pode optar por colocar a sua unidade como integrante do sistema de administração hoteleira conhecida como  “pool”, ou administrar a locação diretamente. Neste caso são conhecidas como unidades “do pool”.

Um flat tem rentabilidade superior ao aluguel residencial convencional, pois isenta tanto o investidor quanto o usuário de problemas característicos da lei do inquilinato, observando que os flats são regidos pelas normas da hotelaria.

Serviços garantem conforto e segurança.

A maioria dos empreendimentos conta com serviços 24 horas, viabilizados, administrados e geridos no próprio empreendimento, sem terceirização e com valores inclusos no condomínio:

  • Segurança, recepção e portaria 24 horas;
  • Garagem com controle e manobrista;
  • TV a cabo;
  • Telefone local, despertador, recados;
  • Manutenção emergencial e preventiva das áreas comuns;
  • Administração
  • Lavagem e troca de roupa de cama e banho;
  • Setor de Governança
  • Home Office
  • Internet banda larga
  • Lavanderia
  • Arrumação diária;
  • Café da manhã;
  • Bar e restaurante;
  • Piscina;
  • Sala de ginástica.

Estes serviços variam de acordo com o empreendimento e administradora.